9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
桃花眼特徽： 桃花眼意指眼型像桃花花瓣一樣，眼睛較長，而上眼皮的彎曲孤度較大；內眼角比較尖而且微微向下彎曲，眼尾則略微上翹而且細長。 笑起來的時候，眼睛成彎月形。 桃花運分析： 要分析 桃花旺面相特徵 第一要點就是看眼型，桃花眼的女性容易招惹桃花，但無論好桃花還是 爛桃花 都會遇到，因此在古代不被看好。 但到了現今社會，面相學來說擁有桃花眼的女性，漂亮而聰明伶俐，亦善於溝通和交際，因此人緣及桃花運很好。 想避爛桃花？ 即睇10個 渣男面相特徵 桃花眼型特徵：杏眼 杏眼代表：楊丞琳 杏眼特徽： 杏眼則像杏核一樣，眼睛高度較高、長度較短，眼尾形狀成鈍圓。 而且眼瞳跟眼白比例適當，不會露出 三白眼 ，而且眼神乾淨清澈。 杏眼眼型比較圓潤，更有親和力的感覺。
【1】眼頭 在眼頭旁邊的痣是libido、性慾的象徵，展現出你強力的本能。 有著顆痣的人喜歡往高處挑戰，這也會展現在戀愛上，越難搞的對象就越能刺激戀慕之情。 比起被追更喜歡追求別人，戀愛上總是困難重重。 另外，因為是與本能有關的痣，童年或過去的回憶是招來好運的契機。 【2】眼尾 眼頭的痣代表與戀情的開始有關，而眼尾則與愛情的結局，亦即是與伴侶關係有關。 隨著兩個人的關係從戀人發展為伴侶，運勢會有所提升，好運滾滾而來。 但若眼尾的皺紋與痣，就未來的運勢會有波動，比如失去伴侶、分手或重歸於好等可能性。 Twice志孝眼尾下方有痣 （Twitter 截圖） 【3】眼尾上方 眼尾上方有痣表示這個人具有感性魅力，會在無意中散發出「魔力」，不知不覺就成了紅人。
14、地质罗盘的使用方法 15、罗盘中八种不同的气感 16、古书上记载罗盘上八种现象 17、罗盘使用禁忌 18、罗盘座向测量法：如何使用罗盘或指南（北）针来测量房子的座向 19、正确的罗盘拿法 20、罗盘"三盘三针"的应用 21、八卦属性纳水法 22、罗盘的使用学习十二地支 23、罗盘八煞 1、什么是罗盘? 罗盘是用来定房屋坐向的，如坐南朝北，坐东朝西，这是我们常用的表示坐向的说法。 但风水师将坐向分成二十四个坐向，每十五度一个坐向，只有用罗盘才可定出这么精确的坐向。 罗盘一般由地盘和天盘组成。 地盘是正方形，或称托盘，上有十字形两条线，中间凿有一个凹圆。 天盘是圆形，盘底略凸，置于地盘的凹圆上可以旋转。 天盘中间装有一根指南针，大致指向南方。 天盘和地盘象征天圆地方。
8按9按免壓測，需額外按揭保險費. 購買hkmc按保以敍做高成數按揭，需繳交按揭保險費，詳情可參考以下保費一覽表。首置人士若未能符合壓力測試，仍可借最高8成或9成按揭貸款，但保費會因應風險因素而作額外調整約10%。
房間門是室內門的俗稱，可根據製造方式分為規格品與木工門（木作門）2種，規格品（俗稱便品）是由工廠大量生產，價格實惠且製作速度快，標準尺寸為90*210cm，若您想安裝此尺寸大小（或略小）的門片或門框，建議選用規格品，門片加門框價格約為$5,000~$16,000元；木工門是木作師傅視現場情況或客戶的特殊需求現場製作的門，價格較高且需要較長的時間製作，實際費用依師傅現場報價為主。 除了依據製造方式分類，房間門也能根據門片的材質與結構分為夾板門、木纖門、耐固門、實木門、穀倉門5種，以下將介紹不同門片的特色與價格資訊，請您繼續閱讀： 1.夾板門 夾板門（若表面有浮雕可稱為浮雕門）是最基礎的門片款式，是由木角料與夾板黏合製成，隔音效果較差，但價格也最實惠，約為$2,500~$3,000元/扇。
風水の基本知識＆方角別の相性が良い色とは 方角別! 風水的に相性が良い色とNGカラーの一覧 実は気になる! 場所・広さ別の風水の取り入れ方FAQ 風水で相性の良い色のアイテムを取り入れよう! こちらもおすすめ☆ プロが解説! 風水の基本知識＆方角別の相性が良い色とは Q1.
畢月烏，屬月、為烏，是 二十八宿 之一，為 西方白虎 七宿之第五宿。 在十二月份時的夜晚，或一月下旬的黃昏時分，出現於天空。 畢宿 位於 金牛座 ，與 昴宿 相鄰。 因為這兩顆星宿的光芒都非常閃亮，所以，畢宿也跟 昴宿一 起，並列為西方白虎星羣裏傳説最多的兩顆星。 巴比倫 稱這對姐妹為"雨星"，乃 帝皇 必祭之宿，古人對此祈雨。 印度人則認為，星光閃耀的畢宿乃珠寶美女的象徵。 在二十七星宿算命法中，畢宿是農曆生日為正月初七日，二月初五日，三月初三日， 三月三 十日，四月初一日，四月二十八日，五月二十六日，六月二十四日， 七月 二十一日，八月十八日，九月十六日，十月十四日，十一月十一日，十二月九日的人們的守護神。
2023-06-12 15:00 翻书党 > 字号 【编者按】 中国古代有一个鬼的世界，它在广被接受的文化话语体系或宏大叙事中并不明显。 然而，这个阴暗的鬼世界一直是中国过往的一部分。 在《早期中国的鬼》一书中，香港中文大学历史系教授蒲慕州，采用跨学科的方法，从宗教、历史、社会理论、心理认知等多角度，追溯了从远古到魏晋南北朝时期所存在的鬼观念；并将中国的鬼与古埃及、古希腊、古罗马和美索不达米亚的鬼进行比较，揭示每种文化的个体特征。 本文摘自该书《"鬼"的含义与起源》一节，澎湃新闻经新星出版社授权发布。 在汉语语境中鬼的概念通常以"鬼"一字来表示。 然而，鬼这个字，就像英文的"ghost"一样，有不止一层含义。 因此，严格来说，鬼=ghost这样的对等式并非没有问题，我们将在后面继续讨论。
9按
